历史遗留问题造成不动产登记"卡壳"?持合法房产证均可办理

　　中原网讯（郑报融媒记者 王亚平）自推行不动产统一登记后，部分居民小区在房屋转让过程中，因各式各样的土地历史遗留问题而无法登记。比如由于各种原因，找不到房屋土地信息，从而不能进行房、地挂接和办理不动产权证书。

　　如今，在郑州，这些因土地历史遗留问题造成不动产登记“卡壳”的小区，已经可以开始陆续办理相关登记手续。

　　记者从有关部门获悉，近期，郑州市政府再次召集相关部门，对处理不动产登记工作中存在的问题召开专题会议进行研究，明确了一些历史遗留问题的处理原则：通过合法渠道所取得的房屋产权，不应因开发商或其他相关人的违法行为而被视为无效，已取得的房屋产权更不会因此而变化；对于拥有合法产权的房屋，如果土地信息暂无法确定，不动产登记部门可为其办理不挂接土地信息的不动产权证书(证明)；这些不挂接土地信息的不动产登记证书(证明)，与带有土地信息，生成并记载了不动产单元号的不动产登记证书 (证明)效力一致。