二七区五里堡街道：老旧小区改造“三征求两公示”，让居民诉求表达更充分

 

　　中原网讯(熊堰秋 通讯员 李娜)老旧小区要改哪里、怎么改，只有居住在这里的居民最清楚。如何凝聚小区居民共识,兼顾居民多元化需求，是推进老旧小区改造的难点和堵点。记者了解到，二七区五里堡街道五里堡南社区在老旧小区改造中，运用三征求两公示，充分考虑居民诉求，把矛盾化解到最小、把方案调整到最优。目前，该社区大学北路51、52、53、57四个楼院的违章建筑全部实现了和谐有序拆除，居民点赞。

　　

　　改什么，先听听居民的意见。社区制作菜单式改造征求意见表，结合疫情防控排查逐门逐户征求居民意见;对不在小区住的出租户以电话、微信告知，实现了调查覆盖100%。对征求的意见梳理归纳为楼体改造、楼顶改造、管网改造、配套设施、违建拆除5个大项目，根据群众需求把每个大项目细分为5——10个子项目，编制改造项目建议书并公示。“我家在顶楼，屋顶漏水问题困扰多年，这次我提了楼顶改造问题。”，“这个院没有充电桩，大家都从楼上接线充电，非常不安全，我给社区提的意见是要建一个充电桩”52号院居民纷纷表达各自的意见。

　　行不行，公示项目建议书。社区在楼公示项目建议书后，让楼院党小组、居民议事会等社区自治组织充分讨论，并将讨论结果以书面形式反馈给社区，社区对项目建议书再修改。“社区本来打算一并拆除57号院的老旧车棚和违章建筑，居民反馈的意见是现在拆除充电不方便，等楼院改造快完成的时候再拆除，每个楼院情况不一样，我们只有把群众的需求考虑的更充分一些，改造才能更顺利。”社区主任陈静说。

　　

　　怎么改，设计图纸再公示。未来的家园到底变成啥样，居民充满了期待。社区将设计图公示在小区门口，多方听取群众的意见，并充当好桥梁作用，及时和设计公司对接微调整方案，最大限度地符合居民的预期。“有些居民很热心也很操心，对楼院的绿化、健身器材安装等公共设施提出了修改建议，我们都一一进行反馈和解释，大部分居民对设计方案很满意;很多居民看到拆除违章后建成绿化带、小广场和整齐的车棚很惊讶，逐渐变得支持社区拆违，避免了很多矛盾。”社区书记张纪委说。

　　据了解，社区下一步还将设置改造工程公示牌，施工全流程接受居民监督，让居民全周期全过程参与改造，确保改造成效让群众满意。