家居建材行业正在逐步走向专业化、集约化

    ——专访重庆家具行业协会执行会长吴应荣B人物简介：万州建材家居市场需求依然大吴应荣，浙江乐清人，重庆家具行业协会执行会长，重庆朗萨家私有限公司董事长。为人谦逊、低调。倡导用心做人，专心做事。1995年到重庆创业，从一位小木匠发展到重庆规模最大、实力最强的家具企业领头雁。在吴应荣的带领下，朗萨家私十多年来，凭借研发、设计、制造、销售为一体的资源整合优势迅速占领市场，成为中国板木家具制造领域的一支生力军。城市印象A城市建设越来越好“虽然现在家居业的竞争日益激烈，但这是市场与市场之间、品牌与品牌之间的竞争更激烈了，行业本身的蛋糕仍是越来越大。未来，家居的需求量依然很大。”

    吴应荣说，家居业与城镇化战略、房地产行业发展密不可分。2014年，《国家新型城镇化规划》出台，三年多来，通过推进农业转移人口市民化、培育各区域城市群、完善城市功能和空间布局、强化城市产业就业支撑、加快城镇棚户区和城中村改造等举措，推动居民住宅、商业设施、城市配套等产业的迅猛发展，作为房地产的下游产业，家居业的刚性需求甚至超过房地产业。随着生活品质提升、居家观念改变和品牌意识增强，也激活了家居业的弹性需求。科技进步推动家居产品迭代升级，人们为了追求更舒适、更时尚、更环保的现代居家，必然会不断创新求变。

    经过市场调查发现，以前人们装修一套住宅，要居住10至15年才更新，现在更新周期缩短到6至8年，市场需求快速释放。展望万州家居业发展前景，吴应荣认为，近几年来，万州城市建设和经济建设迅猛发展，市民的生活指数日趋提升，住宅刚性需求和改善型旺盛，家居消费全面升级，城市白领和金领大量涌现，中产阶级消费群体日渐成为品质消费的主力军，这些都将成为未来商业的重要潜在机遇。

    因此对老市场的创新改造已经成为当下的必然趋势，万州也亟需一批全新的品牌家居卖场来满足各类中高端消费群体的消费需求，从而实现广大市民对现代家居生活的品质追求，推动市民消费观念转型升级。红星和友豪入驻万州时机正对“这是我第四次来万州了，万州的城市建设是越来越好了。”

    吴应荣说，2002年的时候，因为一些业务往来，他第一次来万州，当时的万州还不怎么起眼。之后，每一次来万州他都感觉不一样，都有新的变化。特别是这一次，吴应荣觉得万州真的是变得越来越美丽了。到处都是高楼大厦，道路变宽了，城市变得干净整洁、交通也更加便利。“高铁的通车，让万州跟重庆主城距离更近了。”吴应荣说，以前到万州都是开车来，来回时间久，人也累。

    这次，坐着高铁来，又快又方便。“万州的景色也是很美的!”吴应荣说，在到城区的一路上，路过滨江路，看着附近的山、路边的江水，感觉万州真的是一座很有质感的江边山城，也很有山水城市特色，也感受到城市公共艺术的文化底蕴，城市空间品质也挺高的。晚上在酒店里，他还专门到窗边看了，万州的夜景也很漂亮，灯火点点，城市人气很足，生活气息很浓，“我知道看夜景就在这种江边的城市是最好的，很像重庆洪崖洞的那种感觉。”商贸流通潜力大吴应荣说，虽然他一直在重庆，但是对万州也是有所关注的。“万州在渝东北的影响力是不可忽视的。”

    吴应荣说，万州是重庆的东北门户，位于长江上游地区、重庆东北部，处三峡库区腹心，历史悠久。在商贸上，万州是渝东北、川东、鄂西、陕南、黔东、湘西的重要物资集散地，也是成渝城市群沿江城市带区域中心城市。长江黄金水道穿境而过，是拥有机场、铁路、高速公路、深水港码头、高铁、海关口岸和国际保税物流中心的交通枢纽城市。“具有如此得天独厚的区位优势，发展商贸流通很切合实际。”吴应荣说，他来到万州后，也接触了一些企业家，了解到近年来，万州发挥区位优势和政策优势，让商贸业得到了很大的发展，就像这次家居建材行业交流活动，国内很多知名专家都来了，充分说明万州的经济社会发展已经吸引了全国的关注。吴应荣从事家具行业已经有30多年，也见证了重庆建材家居市场20多年的发展变化。

    “以前重庆主城的家居市场也是散、小、乱”不过经过多年的发展，现在已经朝着专业化和集约化发展。“红星美凯龙在重庆主城和三分之一的区县已经全面布局，也给所在的城市市民带来了很多的好处”吴应荣说，居家是一种文化，品牌化的专业市场，不仅能给市民购物带来便利，更能带来世界各地的品牌和文化，是一种文化的融合，从而提升市民的生活质量。

    “未来的家居市场，大流通、大整合会越来越明显，要想提升竞争，就要紧跟时代的步伐进行升级，进入品牌化、专业化的市场。以前那种单打独斗的时代已经结束，大整合是一种趋势，专业化、集约化的一站式服务，复合型经济才是消费者追求的。”吴应荣说，随着业界达成市场整合、品牌整合、服务整合的共识，家居业的后发优势日益显现。然而据他了解，现今万州的家居建材市场，很多都是单一的门店模式，无法满足万州市民在物质、精神水平提升后，对家居生活品质日益增长的需求。

    “这个时候，一个专业化的市场就出现得恰到好处。”红星美凯龙自1986年创业以来，31年布局全国142座城市，202家家居MALL，是全球开店数量最多的大型商业Mall运营商，也是中国家居建材流通业首家上市公司，经营面积超过1269万平米，年营业额超过800亿元，连续10年跻身中国民营企业50强，是当之无愧的中国家居建材流通业第一品牌。而友豪不仅仅是一个家居建材市场，也是一个集合了家居、小商品、娱乐、美食、休闲等多功能为一体的商业综合体，极大地升级了购物体验。万州作为渝东北的一个商贸中心，人口聚集能力强，消费的前景不可估量。如今，友豪万商城与红星美凯龙在万州高调“联姻”，对于万州而言，不但是整合万州家居建材市场的绝佳契机，还是一次抢占万州高端家居市场、开启万州个性化家居消费时代的战略机遇。更是一次提升城市综合实力的机会，必将做旺渝东北家居市场，带动市场的产业升级，提升渝东北区域家装品位。“在万州，这是开启一个新时代。”富有经验的他对此很是肯定。