郑州将建郑西新区 行政区域含中原区高新区荥阳市与上街

先导房企将率先受益发展成果

事实上，嗅到政策风向的市场力量已经开始布局郑西新区。

“就拿荥阳市来说，参与城中村改造、农村新型社区建设的地产商就有十余家。”一位不具名的地产商告诉记者。这些闻讯而来的地产商包括众多国内地产大鳄，比如华润、碧桂园、恒大等。

想方设法在郑西新区拿地，成为地产商们的共识。当然，已有先知先觉的地产商，尝到了郑州西进的甜头。“未来十年郑州发展新方向”、“郑西新城崛起正当时”……市场力量已搅动着郑西新区开发风潮。

郑州清华园房地产有限公司是率先在郑西开发项目的房企之一，如今随着政策的眷顾，也成为最先的受益者之一。

“我们接手这片区域的时候，无论是郑州的地产商还是荥阳的地产商，都不看好，因为与郑州有距离，从荥阳城区来看也有些远。”该公司一名负责人介绍，在公司内部商讨这个项目时，除老板外，几乎没有一个人赞同。如今，清华园开发的大型城市综合体项目——清华·大溪地，俨然成为郑西快速崛起的代表性楼盘。

原因不仅在于政策对这块土地的青睐，而且在于大溪地本身在建设之初，就站到了一个比较高的角度，其结合“宜居健康城”规划，借助建设大郑州都市区的契机，站在城市运营的角度以首个复合产业模式拉开郑西新城巨变帷幕，立足新城板块，规划建设集商业、居住、文化、办公、娱乐、度假六大产业为一体的CCR城市文化度假区。

特别是其商业部分规划奥帕拉拉冒险岛水公园和香堤湾温泉最具特色和号召力，吸引着众多市民前来享游闲生活。

随着“郑西新区”规划的浮出水面，在中原经济区建设的大背景之下，郑西的崛起迫在眉睫并且远景可观，而以清华园为代表的房企，不仅是区域开发的先导者，而且将是最大的受益者。